2018年推出的爱尔兰投资移民翡翠项目备受华人朋友们关注，我们来从项目运作方式与幕后运营团队中了解它如此火热的原因！
翡翠项目简介
依据爱尔兰在2012年开始实施的“投资移民计划”（Immigrant Investor Programme），华人咨询中心几年来已经为大家优选多个企业投资移民项目（Enterprise Investment）。去年推出的“翡翠项目”备受华人朋友们关注，在这个项目中，投资人需要投资100万欧元到翡翠项目4年，即可为全家取得爱尔兰4号签，也就是永居签证。
项目公司签约保证4年后全额返还投资款，并为投资人提供价值超过110万欧元的商业房产作为抵押担保。翡翠项目已获得爱尔兰司法部预批准，项目本身不存在拒签风险。
翡翠项目是一个非银行贷款项目，利润充足，专业性强。该项目为那些能够提供良好的经营利润及偿债记录的合格中小企业，提供定期担保贷款。翡翠项目对每个中小企业的借款人的目标贷款规模为50万至500万欧元，贷款期限4年。
翡翠项目管理团队
对于翡翠项目, 菲茨威廉成立了一支专业的管理团队，其中包括来自Fáilte Capital公司经验丰富的银行专家，以确保投资项目顺利进行。Fáilte Capital 公司是菲茨威廉集团为运营“翡翠项目”专门成立的金融公司。
照片中间的三位就是Fáilte Capital公司的银行专家，从左到右分别为蒙 奥德里斯科尔 (常务董事); 莫里斯 哈特 (战略规划及投资者关系负责人); 保罗 坎宁安 (贷款负责人)。
蒙 奥德里斯科尔——常务董事，文学学士 (经济学) 特许会计师
蒙先生在银行及公司金融领域有着超过25年的经验。蒙先生在毕马威(KPMG)成为一名特许会计师后，在1988年加入了爱尔兰联合银行 (AIB plc)的私募股权部门。他曾担任AIBIFS公司的董事，后担任AIB公司金融部的常务董事，该部门在蒙先生的带领下成为了爱尔兰市场的领导者。2005年，他被任命为AIB的投资银行部主管，负责Goodbody Stockbrokers (爱尔兰成立时间最长的股票经纪公司)、AIB投资经理人、AIB的波兰投资业务（已成为波兰市场的第四名）、 AIB公司金融业务以及AIBIFS公司业务。此后，他着手管理了中小企业部的规模庞大的不良债务。蒙先生在2012年离开了AIB，并成立了金融伙伴公司。随后加入了Fáilte Capital 有限公司。
保罗 坎宁安——贷款负责人，商学学士 特许会计师
保罗先生是一名具备资质的特许会计师, 也是爱尔兰银行协会的准会员。他曾是ICC银行业务部(中小企业)，商务部及企业银行业务的职业银行家(1989-1996)。在1996-2009年期间，他先后在在莱昂德银行和苏格兰银行集团工作。在2005-2009年期间，保罗先生曾担任苏格兰银行（爱尔兰）有限公司的银行业务主管，负责该银行超过40亿欧元的中小企业及地产账目。自2009年以来，保罗先生成立了他自己的商务咨询公司(CD商务伙伴有限公司)，并与许多的中小企业就商业规划及债务咨询业务进行了合作。保罗先生是Fáilte Capital公司的一名创始合伙人，该公司致力于协助以中小企业及商业地产公司通过传统及其他资金渠道来筹集资金 (债务和股权)。
莫里斯 哈特——战略规划及资助者关系负责人
莫里斯先生是一位有着丰富经验的商业与银行业专家，他具备商业银行业务、投资管理及房地产业务背景。他是银行家协会的会员，也是英国特许证券及投资协会的会员。 莫里斯先生在爱尔兰国内及国际投资银行及房地产业务的高端领域有着超过35年的经验。他曾与专业领域内的许多领先企业共事过，包括花旗银行，希尔塞缪尔商业银行家，希尔塞缪尔费根投资管理 (常务董事)， AIB投资经理人 (常务董事) 以及财富控股集团 (首席执行官)。莫里斯先生目前是Governance Ireland 公司及 Fáilte Capital 有限公司的董事。 他成功发展并扩大了希尔塞缪尔集团在爱尔兰的企业贷款部门，包括向中小企业，联合企业结构，企业联合组织贷款的业务。
翡翠项目对中小企业的贷款评估流程
翡翠项目将会通过由爱尔兰移民规划局(INIS)批准的特殊目的公司(Fáilte Capital公司)来管理投资人的资金，以向那些能够提供良好的经营利润及偿债记录的合格中小企业提供定期担保贷款。
评估流程一般会涵盖对这些中小企业详细的尽职调查，包括其市场，管理，所属行业，所在市场竞争程度、其过去5年内的财务业绩，以及此后5年的业绩预测。翡翠项目将根据这些因素，决定向这些中小企业提供何种程度的贷款。此外，这些中小企业还需要遵守以下信贷要求：
1. 证明能够为贷款提供合适的担保。
2. 证明有能力偿还至少贷款额两倍的利息。
3. 证明有能力偿还至少贷款额1.2倍的本息。
4. 贷款期限4年，并通过企业现金流与期末再融资结合的方式偿还。
Fáilte Capital公司为每个中小企业借款人提供的贷款成数为其抵押房产价值的60%~90%，也就是说，如果借款人想要借款100万欧元，至少需要向Fáilte Capital公司提供的抵押价值110万欧元的商业房产作为抵押担保。Fáilte Capital公司再将这部分房产用作给投资移民客户的抵押担保，最终每位投资人将得到价值至少110万欧元的商业房产作为抵押担保。
凭借经验丰富的管理团队与安全可靠的运作方式，翡翠项目将通过每个方面保障投资人的资金与权益。这是一个值得投资人信赖与托付的优质项目！
各种爱尔兰投资移民项目
- 翡翠项目：投资100万欧元，投资期四年，签约保证投资期满后全额返还投资款，额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保；
- 福利房项目：投资100万欧元，投资期三年，年收益1%，签约保证投资期满后全额返还投资款与收益；
- 慈善捐赠项目：捐赠40万欧元到慈善项目。
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