点击链接进入微信公众号
2019年下半年，爱尔兰投资移民某企业投资项目爆雷，由于经营问题，无法返还投资款。
2020年初，又出现同类型项目无法如约还款，项目方尝试与投资人协商部分返还，最终投资人决定将项目方告上法庭。
这些劣质项目在立项之初，对司法部批准立项的过程进行了大量宣传，标榜项目合规。在投资人获得司法部批准信后，就以批准信作为项目成功的唯一标准。但最终项目爆雷时，损失还是只能由投资人承担！那么，究竟怎样的爱尔兰投资移民项目才是真正成功，值得投资人信赖的好项目呢？
爱尔兰司法部批准投资移民项目立项，并不能代表项目成功。因为这仅仅只是项目开始的第一步，只说明项目所在领域符合爱尔兰社会利益的需求。因为爱尔兰社会不允许纯商业性的房产投资，必须能带来社会效益，如福利房项目等，因此得到司法部的立项批准。但司法部或爱尔兰政府不能对项目未来的经营情况做任何保证。
当投资人递交申请，爱尔兰司法部在审查投资人情况符合投资要求，且项目合规后，将为投资人签发原则性批复信，批准投资人完成投资程序，并进一步到爱尔兰办理居留签证。不过，投资移民并不是到这里就结束了，此后还有3~5年的投资期。投资人选择了一个项目，就代表他相信项目在投资期满后能够返还投资款。但需要注意的是，批准信同样不是成功还款的保障，接下来才是对项目的真正考验。
爱尔兰司法部早在去年底就做出了明确表态，爱尔兰司法部批准项目只基于项目立项合格，但是项目后期运作成功与否，投资人能否全额取回投资款，是否遭受损失，都与爱尔兰政府、司法部、移民局无关，概不负责。这些都是当事人之间的私人决定，必须由投资人把握。
（来源：爱尔兰司法部——移民归化局官网
http://www.inis.gov.ie/en/INIS/Pages/New%20Programmes%20for%20Investors%20and%20Entrepreneurs）
投资人应注意，爱尔兰政府对投资效益不承担任何责任。投资是当事人之间的私人决定，投资人的责任是，在商业层面评估投资成功的可能性。批准投资移民项目和投资人的居留申请不代表为该项目背书，而是表明投资人获得批准，且投资项目符合投资移民计划的目标要求。
爱尔兰投资移民市场上，很多项目在立项之初，把项目的可靠性描绘得非常令人信服，并把司法部的批准信当作项目必然会成功的标志，其实不然。投资期满后，在项目还款，尤其多位投资人同时还款时，将对项目公司的现金流、再融资能力等实力做出考验，并不是所有企业都能通过这样的考验。
2012年爱尔兰投资移民计划启动，2014年开始推出企业投资选项，投资期一般为三到五年，期满后全额返还投资款。在令人眼花缭乱的项目宣传中，实际上有大部分项目是存在问题的。仅从去年开始，先期企业投资项目开始集中到期，就有几个项目出现还款问题。有些项目无法履行投资时的合同条款，在履约失败后，与投资人协商无果，投资人只能将这些项目方告上法庭，投资人成为了这些失败项目的最终受害者。
截止目前，只有菲茨威廉集团的企业投资项目签约保证投资期满100%返还投资款，并实际完成100%还款。自2019年8月起，菲茨威廉集团的投资移民项目已有11位先期投资人完成投资期，并100%全额收回投资款。
菲茨威廉集团投资人还款仪式
左1：菲茨威廉集团爱尔兰投资移民项目推广方，爱尔兰华人咨询中心负责人 颜飞；左2：投资人代表Z女士；左3：菲茨威廉集团国际客户关系负责人 吉廉史密斯
除了100%成功的还款记录，菲茨威廉集团的企业投资项目是唯一提供项目外商业现房作为额外抵押担保的。企业投资选项要求投资100万欧元，菲茨威廉集团提供作为抵押担保的房产价值至少110万欧元，让投资人能够真正放心投资！
菲茨威廉集团成立于1975年，是集房产建设、运营、管理、投资等于一体的集团，实力雄厚，自有物业，安全可靠。截至目前，菲茨威廉集团的投资移民项目已吸引近5000 万欧元的抵押投资。已有 63 个家庭通过菲茨威廉集团的爱尔兰投资移民项目获得爱尔兰永居。
2020年初疫情来袭之后，经济形势更加严峻。在这样的环境下，菲茨威廉集团坚持采用“签约保证期满全额还款”+“项目外超额商业现房抵押担保”的提供的多重保障方式，就是从投资人角度出发，保证投资人的资金安全，让投资人的投资进程顺心顺利。
优质项目名额有限，欢迎咨询爱尔兰华人咨询中心。
菲茨威廉集团承建的爱尔兰投资移民——企业投资选项“博因福利房项目”最早于2019年7月获批，项目本身没有拒签风险。该项目为四年期100%全额保本返款型项目。投资额100万欧元，投资期四年，投资期间菲茨威廉集团为投资人提供价值至少110万欧元的项目外商业现房作为额外抵押担保。成功投资后即可为全家取得爱尔兰永居！
爱尔兰投资移民政策合理，先获批后投资，没有政策风险，菲茨威廉集团项目的整个办理程序非常安全，提供项目外商业房产抵押担保,项目具有保值增值能力，整个项目的承建和管理都是由成立于菲茨威廉集团承担。完整移民周期9个月左右。
博因社区位于于距离都柏林市中心车程约45分钟的纳万镇，项目建设用地120英亩，为菲茨集团创始人兼董事长威廉史密斯（William Smyth）全资购买，没有任何贷款。菲茨威廉集团将在这块用地上开发含住宅、商用楼、公园绿地及企业园区的综合性物业，其中也包括150套福利房，已获爱尔兰投资移民计划批准筹资。该福利房建成后将租给爱尔兰政府，租约为20年。博因福利房项目已于2019年10月21日奠基，目前正在进行主干道以及主要基础设施的建设。
博因福利房项目建设奠基仪式
博因福利房项目施工进展
爱尔兰是优秀的西欧发达国家，英国脱欧后欧盟唯一英语国家，宜居、宜商、宜投、宜学，在传统移民国家美加澳新移民政策收紧后是英语国家移民的最佳选择，爱尔兰投资移民与欧洲房产移民项目的对比，也呈现出独特且不可取代的优势，比如续签永居没有移民监，可以选择定居5年后入籍且没有语言要求，资金安全可控，项目真正具有投资价值。
爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括：
- 博因福利房项目：已批准项目，无拒签风险！
——投资100万欧元，投资期四年，额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保，菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产，全额返还投资款；
- 公益捐赠项目：首发项目已获批！
——捐赠40万欧元到公益项目。首发米斯郡步行桥公益捐赠项目获批，最新博蒙特医院基金会公益捐赠项目仅13个名额！
- 已获批慈善捐赠项目：无拒签风险！
——捐赠40万欧元到慈善项目，项目已获爱尔兰司法部批准。仅剩少量名额！
关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问，敬请咨询华人咨询中心，欢迎来电或微信咨询
