项目要求每个投资人家庭投资100万欧元，投资期限四年，不收投资管理费。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。项目公司为投资人提供价值至少110万欧元的项目外现房商业房地产作为额外抵押担保，签约保证投资四年期满后赎回抵押，并100%全额返还投资款。
2019年6月爱尔兰司法部为菲茨威廉集团博因福利房项目的投资人签发的批准信
- 菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的现房商业房产作为抵押担保。
例如菲茨威廉集团会将一处价值550万欧元的商业房产抵押给不超过五位福利房项目投资人，这五位投资人在在未来四年内并不享有该房产的使用权或收益权。但是如果在极端情况下，项目公司在投资期满时无法返还投资款，投资人有权将被抵押的房产出售。从爱尔兰近几年强劲的房价走势来看，投资人通过出售被抵押房产，也是能够取回投资款的。
- 菲茨威廉集团的福利房项目有明确的赎回机制，在投资人进行投资时，菲茨威廉集团将与投资人签约，保证期满后赎回抵押房产，并100%全额返还投资款。
2019年8月，通过华人咨询中心中心推广的首批投资移民客户已经全额取回投资款，该项目的运营方也是菲茨威廉集团。不是所有项目都有这样的实力和信誉！
左一：威廉·丹尼尔·史密斯（董事长），左二：程女士，左三：彼得·万贝客（投资部经理）
投资流程开始前，投资人需要雇佣一名爱尔兰独立律师。这位律师将为投资人服务，并对投资人的利益负责。首先，投资人需要在收到批准信后的三个月内将100万欧元投资款转到投资人在爱尔兰指定的律师的客户账号（Client Account）上，律师的客户账户会受到严格监管。
接下来菲茨威廉的律师会把投资项目相关的投资合同、用于抵押的房产产权文件、由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的最高规格的“红皮书（Red Book Valuation）”房产评估报告，以及抵押手续文件等材料交给投资人的律师进行审核。在投资人的律师审核文件无误，确保了投资人的利益后，投资人签署投资合同和房产抵押文件等材料。然后，投资人的律师才会把100万欧元转到菲茨威廉的律师的客户账户上。
菲茨威廉的律师在收到款项后，菲茨威廉会为投资人及其家人预约办理4号签证。在投资人及其家人取得4号签证后，菲茨威廉的律师才会将100万欧元转给菲茨威廉，用于建设博因福利房项目。
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