爱尔兰投资移民干货分享（第4期）

这里就以爱尔兰移民项目中往期客户最多选择的博因福利房项目为例来剖析：

爱尔兰的福利房缺口大概是5万多套，政府每年能建造大概三四千套，所以缺口非常大。2019年爱尔兰总计建成近6000套福利房，但仍供不应求。

政府的每年支出还要顾及教育，医疗等等，福利住房只是政府支出的一部分，永远不会有100%的政府资金投入到福利房的建筑上，所以给优惠政策鼓励开发商在不增加政府开支的同时开发更多福利房，这也就有了博因福利房投资移民项目的诞生。

博因福利房项目由菲茨威廉集团承建，规模庞大，位列目前爱尔兰投资移民项目前列。截止目前菲茨威廉集团的投资移民项目已有67个家庭获批，其中18个选择企业投资选项的家庭已经完成投资期，100%全额收回投资款，没有任何资金损失。

该项目除了投资合同以外，项目方还会为投资人提供多重保障：

首先联系爱尔兰华人咨询中心或者我们在国内的合作伙伴，选择您心仪的项目——目前我们最推荐的是博因福利房项目。详细介绍可以看看这篇文章，里面非常详细的说明：

成立以来一直是投资者首选，博因福利房项目为什么这么火？

第二步是准备材料。爱尔兰华人中心会在全程指导投资人准备材料的同时，根据投资人的具体情况而定调整材料方案。爱尔兰移民局并不需要投资人披露投资人家庭的全部资产情况，只需要披露“预留”给爱尔兰投资移民用途的200万欧元价值的个人资产部分。

在所有材料中需要特别注意的是无犯罪证明。所有16周岁以上的家庭成员，出生以后在全球定居的超过六个月的国家都需要给出无犯罪证明。

另一个需要留意的是背调要求披露工商登记信息。爱尔兰投资移民申请过程中资产背调时并不需要提供任何原始税单记录，也不需要提供个人所得税的完税证明，背调主要集中在工商登记的记录。如果主申请人注册过公司，尤其做过法人、股东，持有任何公司股份，或者之前开过公司后来关闭、股东退出，都要上报。

其实材料证明、资产来源解释其实并不复杂，除了以上两种需要特别注意点以外，爱尔兰移民不需要提供换汇路径证明，现金存款证明部分也不要求证明该资金持有期限。

材料准备完成后递交申请。2020年4月开始已经完全取消了窗口期限制，材料准备好可以随时递交。

审批过程预计6-9个月，获得批准后投资人要在三个月内完成投资，捐赠项目要求把捐赠款打到律师行或直接到慈善机构。博因福利房项目要求投资人打到爱尔兰的律师账上——这是在爱尔兰最规范的投资形式，然后由律师审核投资合同以及抵押房产的产权文件、评估报告，也就是项目方提供的投资抵押资产：每100万欧元价值110万欧元的房产。

所有材料审核及签约完成后，投资人的律师会把钱打到项目公司的相应账户，投资期4年从这里开始计算。完成投资后，项目公司需要上报司法部移民局，证明投资人已经完成投资，移民局会下正式的批准信，写明投资家庭中获得4号签的成员（即所有申请人姓名）。这个时候如果投资人持有香港、台湾或其他免签地区的护照，可以直接预约4号签时间，并入境办理4号签证。如果是投资人是大陆护照，需要提前在国内办理VisaD，然后入境爱尔兰办理4号签。

律师信：菲茨威廉集团已有18个投资家庭全额返还投资款

投资移民家庭16周岁以下的孩子可以不用登陆爱尔兰和到场办理签证，16周岁以上的孩子必须一起到爱尔兰办理签证。今年因为疫情影响，最新完成投资的家庭也完全不要求马上入境爱尔兰办理签证。

爱尔兰正在高速发展，2019年GDP增长5.5%，最低时薪提高到10.1欧元，各项经济指标均在欧洲前列。尽管现阶段预计爱尔兰2020年GDP将出现2.5%的衰退，2021年预计增长1.4%，疫情对国家经济的实际影响远低于预期，经济在爱尔兰跨国公司的出口刺激下保持强势。爱尔兰总体经济形势仍然十分乐观，是一个很好的移民补充选项——毕竟由于种种申请门槛限制，并不是所有人都适合去美国、加拿大、澳大利亚、新西兰或者英国。

爱尔兰不是传统的移民国家，以前的留学、旅游都不能永久居留，2012年起第一次有了真正的投资移民政策，而华人中心也是这个时候成为最早代理爱尔兰投资移民项目。

博因福利房项目已经只剩五个名额了，我们正在完善下一个投资移民项目法律文件，希望最近就会有更多优质项目与大家分享。