项目简介

菲茨威廉商务中心运营的投资移民项目——“福利房项目”二期,100万欧元(用于建设位于Navan的153套社会福利住房),投资期限三年,年收益1%,不收投资管理费。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。项目方签约保证投资三年后全额返还投资款及投资收益。

项目背景

自从2009年全球经济下行以来,爱尔兰的住房建设速度极度缓慢。而在近几年爱尔兰经济复苏之后,房价上升迅速,这造成了导致社会福利性住房紧缺。爱尔兰政府已经正式将加速建设社会福利房列为首要任务。为了解决低收入家庭的住房问题,同时不过多增加政府的财政负担,爱尔兰政府大力支持投资移民项目公司推广福利房项目。这就是近几年爱尔兰投资移民行业内出现如此数量众多的福利房项目的原因。

投资人在选择福利房项目时应有所甄别

作为100万欧元的企业投资移民选项,虽然大多数福利房项目通过率高,但是投资人在投资到期后能否全额收回投资款,这个只能由项目公司来保障。所以必须要考察项目公司的实力和运作能力;在合同条款中是否规定项目公司赎回该福利房物业并全额返还投资款;项目公司是否有能力赎回;是否有完善的投资人保障体系。投资人同时也必须雇佣爱尔兰独立律师审核项目公司的资质以及合同条款,以保障投资人的自身权益。尤其在去年爱尔兰司法部已经明文规定不允许投资移民项目中的融资行为以后,爱尔兰政府加大了管理力度,查处非常严格,一旦查出项目存在融资情况,投资人将失去移民资格。因此在进行100万全额投资移民过程中的资金安全变得更加重要,如果投资款出现回收困难的问题,会对家庭的经济情况造成非常严重的影响。


下一期推送中我们将为大家介绍,在考察福利房项目时应该特别注意的具体事项。

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