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“其实现在市场上各大移民项目有本质的差别，所以对于目前大热的黄金签证、欧盟护照一定要仔细区分清楚，再根据家庭的实际需求进行规划，不要盲目听信广告，导致做出错误判断，不仅浪费资金，而且很可能错过移民的最佳时机。”

今天就给大家一起以近期深受大家喜爱三大热门国家（希腊、西班牙、葡萄牙）为例讲解一下黄金签证、欧盟护照的区别。

黄金签证

黄金签证不少欧盟国家都有这种政策，一般是一种有条件的居留签证，到达一定时间需要续签。黄金居留的国家有希腊、葡萄牙、西班牙等，这些国家的政策都是不同的，要求也不一样，不过大多都是通过购买房地产获得居留签。

先简单对比下三个国家的政策：

希腊 西班牙 葡萄牙
投资金额：

1、25万欧元

2、投资公司40万欧元

 投资金额：50万欧元

 投资金额：50万欧元

移民监：

拿到居留卡前登陆1次

移民监：

无

移民监：

第一年7天，此后每两年14天，才能申请5年期居留许可
签证有效期：

每5年续签

 签证有效期：

2+5+5年…

 签证有效期：

1+2+2+5年…

这样乍一看很多投资人都回觉得很不错，但是最重要的风险点却别隐藏起来了：

（1）公民权益有限制：
希腊政府是不予许这类购房获得这类居留签的持有者工作的，这一点就已经给投资者很大是限制了。

（2）定居范围受限制：
不管是希腊还是西班牙、葡萄牙这类的黄金签证其实签发的就相当于长期申根签证，不能到其他欧盟国家定居，只能短期免签其他申根国家，并且申请护照都需要居住六至十年以上，而且必须通过语言考试，考核的都是本国小语种，绝大多数移民客户都无法满足这样严苛的要求。黄金签证的唯一的好处是，持有者可以在其他申根国家进行短期旅游，而不需要另外签证，看完下面申根区旅行签证的权益之后会发现两者没有太大差别，没有太大含金量。

申根区旅行签证：属于C类申根签证，这类签证分为单次入境、两次入境，和多次入境签证。其中多次入境签证最多允许持有者在180天内在申根区停留累计90天。旅行者拥有申根签证可以在申根国家之间旅游需要办理一个签证，经历一次入境检查。
（3）市场环境混乱资金不安全：
市场混乱一直是黄金签证的痛点。由于前几年通过购房移民的投资者过多导致市场波动大，并且很多都是通过国内的中介在操作，项目又需要先付款后申请，资金风险大不安全。

（4）政策多变，前景萎缩严重：
黄金签证的政策一直在收紧，近期葡萄牙又提出了规定购房的范围限制在内陆城市或在亚索尔和马德拉自治区等城市房地产投资的提案。而葡萄牙里斯本和波尔图等大都市区这类升值空间较大的房地产项目会被暂停，这对申请人来说，无疑是一个毁灭性的消息。

（图源于葡萄牙国家公共网）

由此可见，黄金签证的隐形限制多，资金回报率小，政策环境并不稳定，即使过签之后的后续隐患大。投资者还是尽量避免此类项目，毕竟最后获得永居的时间也不是一两年的事情，还是选一些较稳定有明确规定的项目进行投资。

欧盟护照

有朋友问我，护照和入籍有什么区别？其实护照就是入籍，只有加入了一个国家的国籍，才能持有该国的护照，也就是成为该国公民，享受该国公民可以享受的所有权利。

欧盟这个概念自第二次世界大战后的五十年代萌生以来，经过数十年的演变，一系列的协议签署之后，形成了今天这个有27个成员国参加的经济和政治的联合体。

欧盟里斯本条约第20条（1）声明：“欧盟公民概念就此产生。每个持有某欧盟成员国国籍的人都是欧盟公民。欧盟公民权是附加于本国公民权之外的公民权，并非取代该国公民权。”条约同时规定了欧盟公民的“自由迁徙”政策。

◉自由居住：欧盟公民持有欧盟护照享有在欧盟27个成员国的领土内自由迁移和居住的权利。值得一提的是，由于英国脱欧，未来欧盟公民需要另外申请签证才可在英国长期居住。
◉ 自由通行：任一欧盟公民不论那个欧盟国家国籍都可以在不受边境检查的情况下跨越欧盟内部边界。
◉ 自由工作：欧盟公民可以在其他欧盟国家找工作；不需要另申请工作许可；在当地国家合法居住；
◉ 自由上学：作为欧盟公民，孩子可以在任何一个欧盟国家的学校上学，享有与该国公民一样的入学条件，包括小学、中学以及大学；

◉ 欧盟同等医疗福利：作为欧盟公民，您将会获得一张欧洲医保卡。持欧洲医保卡，如果您在任一成员国临时逗留期间需要得到医疗救治，无论您是在度假、出差还是学习期间，您不必回国就可以获得和当地投保公民同等待遇的医疗关怀；

各国申请欧盟护照条件如下：

希腊：
（1）合法居住7年以上；

（2）年满18周岁，无犯罪记录；

（3）通过A2等级的希腊语及文化考试

西班牙：
（1）西班牙连续合法定居10年；

（2）参加西班牙宪法和社会文化知识水平测试（CCSE），其中包含葡萄牙语考试，并且符合要求的成绩。

（3）良好的公民行为表现，无犯罪记录；

葡萄牙：
（1）葡萄牙合法定居不少于5年；

（2）至少需要达到葡萄牙语A2等级要求

虽然这三个国家中葡萄牙要求的年限最少，但是葡萄牙的界限也最模糊，只规定了不少于5年但是对于是否连续或时间范围内都没有，这也导致不少投资者在申请过程中被拒的风险。

但是相比较之下欧盟护照被限制的少，享受的权益更多：拥有欧盟护照等于获得的欧盟公民的身份，无论哪个欧盟国家的国籍都能享受着欧盟所带来的福利与权益，例如27个欧盟国家内通行自由、优质教育资源、更多的工作机会、高端的健康医疗服务等。这样看来欧盟护照比黄金签证含金量高太多了。

但是由于英国脱欧，在2020年底过渡期结束后，欧盟国家护照持有人到英国工作、生活都需要另外申请签证。欧盟国家中只有爱尔兰仍和英国保持双边协议，爱尔兰公民在未来仍可以自由到英国定居。

而且现在欧盟国家申请入籍几乎都需要通过当地语言考试，并且都是小语种，这是欧盟法案的规定。这对很多投资者也是一件很头疼的事情。

那投资移民就没有资金回报率高、政策支持资金安全、不用语言考试的移民项目吗？

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