公证文书中需有“原件属实”公证，如果只公证“复印件与原件一致”无法保证公证的效力。
公证及双认证需要花费的时间约为20天左右，是材料准备过程中耗时最长的一个步骤，因此投资人需要提早开始准备材料，为材料认证预留充足的时间，以保证不会错过目标的申请窗口期。
华人咨询中心客户L先生的部分资金和房产来源于父母赠与，为了尽量彻底解释情况，L先生在华人咨询中心指导下提供了父母的转账凭证、购房发票，以及母亲为法人的公司营业执照等材料，最大程度上解释了资金来源。
如果投资人名下有公司的，也需要在会计报告里说明，并向背调公司提供相关信息。背调公司在对客户Z先生进行调查时，发现其名下有多家公司。为此华人咨询中心特地协助客户及时做出补充说明，并顺利完成了背景调查。
所有不在投资人名下的资产，如配偶单独名下、子女或父母个人名下的资产，都不能计入投资人的个人资产。
除了以上四点之外，在实际操作中，递交申请时投资人的100万欧元或者40万欧元的投资款可以部分是中国大陆的人民币存款，不一定都是境外存款。但是在投资人获得司法部“原则性批复信”后，司法部要求投资人必须在3个月内完成实际投资，否则会取消投资人的投资移民资格。
同样值得注意的一点是，爱尔兰投资移民在目前为止还没有要求提供任何个税原始文件，以上两点与美国、加拿大等国家的移民材料要求上相比，就简化了很多。
爱尔兰华人咨询中心为投资人提供精选爱尔兰投资移民项目，包括：
- 翡翠项目：投资100万欧元，投资期四年，签约保证投资期满后全额返还投资款，额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保；
- 福利房项目：投资100万欧元，投资期三年，年收益1%，签约保证投资期满后全额返还投资款与收益；
- 慈善捐赠项目：捐赠40万欧元到慈善项目。
