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首页2019-12-23T10:09:10+00:00

爱尔兰华人咨询中心是位于爱尔兰都柏林的本土综合性专业服务机构。负责人颜飞是外语、法学双学士。自2008年成立以来,一直为广大在爱华人朋友们提供律师、法律咨询、移民咨询、翻译、会计等各类优质服务。竭力为爱尔兰华人和企业提供多方面帮助。

华人咨询中心在2012年最早开始推广爱尔兰菲茨威廉商务中心投资移民项目,并在2015年最早成功获批。2019年8月,华人咨询中心成为最早100%保本全额返还投资款的机构。投资人顺利取回50万欧元投资款(2016年底项目要求提高到100万欧元)。

华人咨询中心保证只推广爱尔兰最优质项目,我们所推广的项目是爱尔兰唯一能够保证100%保本还款的,并且是提供项目外超额房产抵押担保的优质项目。华人咨询中心在日常法律服务与投资移民项目推广的过程中积累了丰富的移民信息和经验,可以为移民家庭挑选精准适宜的移民方案。

我们还为每一个投资者提供全方位的安家服务,从接机到租房,从找律师到孩子教育,从开通银行账户、电费账户到融入当地的生活。相信每一位投资者,在参与这样的高质量投资移民项目时,都会感受到来自菲茨威廉集团和华人咨询中心在投资管理上的高度负责、专业实力,以及细心周到的服务。并在海外生活得惬意舒心!

地址:26 Upper Pembroke Street, Dublin 2, Ireland

电话:00353 1 2343726;

00353 877859392

互动微信:ChinainfoIE

电子邮箱:info@chinainfo.ie

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近期文章

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【社会】爱尔兰优化税务系统,P60将成为历史!

点击链接进入微信公众号 新年来临往往是爱尔兰政府推行新政策的时间,2020年1月7日,爱尔兰税务局就宣布了今年的新举措,旨在减少税务的书面工作,简化民众报税流程,媒体认为这是自1960年启动PAYE(Pay as you earn)报税制度以来爱尔兰税制的最大变革。 未来几周内,新系统的推行将会使P45和P60退出历史舞台,取而代之的是个人工作经历的“实时、全面的财务总结”。税务局表示新系统将为民众带来极大的便利与好处。比如,在未来一年内,工资中扣除的税收将更透明,雇主缴税行为将更透明,退税、医疗退费的渠道也将得到改善。

【喜讯】爱尔兰华人咨询中心首发公益捐赠项目获批!

点击链接进入微信公众号 刚步入2020年,华人咨询中心和我们的投资人们就收到了一个激动人心的好消息,华人咨询中心首发爱尔兰投资移民公益捐赠项目获爱尔兰司法部批准,并在2020年1月2日签发预批信! 本次获批的公益捐赠项目是由菲茨威廉集团承建的,位于纳文镇公园的步行/自行车桥项目。该项目代表了明确的公益福利,符合爱尔兰投资移民计划下公益捐赠选项的要求,在申请和审批程序中得到了爱尔兰住房与城市发展部长的大力支持。 该公益捐赠项目的申请递交于2018年10月,同期递交该项目的多位投资人和家人全部获得了司法部签发的预批准信,通过率100%! 华人咨询中心首发公益捐赠项目预批信 菲茨威廉集团承诺 爱尔兰司法部此前已通知所有公益/慈善捐赠项目,不得将捐赠款挪作他用,如支付佣金等。菲茨威廉集团承诺,所有通过投资移民计划获得的捐赠款,都将完全用于获批的项目,保证合规操作,严格按照司法部的要求进行项目运营。 最新公益捐赠项目开放报名! 华人咨询中心推广的新一期公益捐赠项目为纳文社区中心与体育场建设项目,同样由菲茨威廉集团承建,现已开放报名! 依据菲茨威廉与米斯郡议会讨论的总体规划,此项目将包括社区娱乐中心和、体育场和3个全天候足球场。提案中的设施包括: 社区中心-32,000 平方英尺(青少年中心、大厅、洗手间/综合设施等) 体育场-3,000 平方英尺(带有更衣场所的俱乐部会所、洗手间/综合设施等) 3 个五人制足球全天候运动场 项目规划图 公益捐赠项目的捐赠款到位后,菲茨威廉集团将负责承建这些设施。竣工后,社区中心和体育场的所有权将无偿转交给米斯郡议会。除了建造项目期间会创造就业之外,建造社区设施将会带来更大的公共利益。为此,米斯郡议会已经在写给爱尔兰移民归化局的背书中明确表示,该项目的实施将为社区提供巨大的公共福利,米斯郡议会强烈支持该捐赠项目顺利获批。 米斯郡议会致爱尔兰移民归化局支持信 爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括: 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 翡翠SME企业投资项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 公益捐赠项目:首发项目已获批! ——捐赠40万欧元到公益项目。首发米斯郡步行桥公益捐赠项目获批,最新米斯郡体育场公益项目仅20个名额! 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心,欢迎来电或微信咨询!

爱尔兰投资移民成功案例分析

点击链接进入微信公众号 C小姐曾在英国留学,后回国发展,因工作关系来爱尔兰出差,被爱尔兰的自然和人文环境吸引,有意移民爱尔兰。 2014年4月,C小姐从爱尔兰朋友处得知,华人咨询中心在推广爱尔兰投资移民项目,随即通过朋友开始详细了解。2014年7月,C小姐在北京与母亲一起约见了华人咨询中心的负责人颜飞,了解到菲茨威廉的投资移民项目是50万欧元的企业投资项目,投资期4年,期满后全额返还投资款。而且投资的同时,会有项目外价值高于投资金额的商业现房抵押给投资人作为担保,没有项目认购费,没有投资管理费。C小姐当即与华人咨询中心签订服务协议,并且开始准备申请材料。 2014年11月,华人咨询中心协助C小姐将完整的申请材料交给菲茨威廉公司,递交到爱尔兰司法部,并于2015年2月顺利收到司法部的批准信,同时批准菲茨威廉公司的项目和C小姐的投资移民申请。C小姐将投资款转到了自己在爱尔兰的独立律师的客户账号上。该律师是爱尔兰注册的执业律师。该律师协助C小姐审核了所有投资合同,以及抵押房产的产权文件、评估报告及相关的抵押手续。律师确认一切手续合规后,C小姐签订了投资合同,菲茨威廉为C小姐预约了签证日期。 2015年8月底,C小姐顺利拿到了爱尔兰居留签证。2019年8月,C小姐4年投资期满,8月当月顺利收回了全部投资款50万欧元(2016年底起,企业投资移民由50万欧元涨到100万欧元)。C小姐对华人咨询中心的专业服务赞不绝口! 2019年8月 C小姐的还款仪式 左一:威廉·丹尼尔·史密斯(董事长),左二:客户C小姐,左三:彼得·万贝克(投资部经理) 2012年爱尔兰开始有投资移民政策,截止2019年5月,所有各类移民选项总计批准726个申请。菲茨威廉的投资移民项目目前总计有53个家庭获得批准。在众多的爱尔兰投资移民项目出现各种各样乱象,最终失败并且导致很多投资人无法得到签证或者无法续签甚至无法收回投资款的情况下,菲茨威廉能够一直合法合规运营,保持良心底线,说到做到,坚决全额返还投资人100%投资款,并且始终坚持不收项目认购费,不收投资管理费,甚至不收递交申请时的律师费,真正为客户利益着想,保持双赢,既建设了爱尔兰急需领域的优秀项目,又为投资人家庭带来经济和社会效益,为这些家庭在爱尔兰能够安居乐业打下坚实的基础。可以说,每一个通过菲茨威廉集团的项目投资移民爱尔兰的家庭都是幸运儿! 不过,优秀的爱尔兰投资移民项目是稀缺产品,目前菲茨威廉集团的两个企业投资移民项目都是已经获得司法部批准的最新项目,没有拒签风险,两个项目均为投资人提供价值110万欧元以上的项目外商业现房作为抵押担保,投资人无资金风险,每个项目只有30个名额。华人咨询中心在服务中奉行不成功不收费的原则,如果投资移民不获批则全额退还服务费! 爱尔兰是优秀的西欧发达国家,英国脱欧后欧盟唯一英语国家,宜居、宜商、宜投、宜学,在传统移民国家美加澳新移民政策收紧后是英语国家移民的最佳选择,爱尔兰投资移民与欧洲房产移民项目的对比,也呈现出独特且不可取代的优势,比如续签永居没有移民监,可以选择定居5年后入籍且没有语言要求,资金可控,项目真正具有投资价值。 爱尔兰投资移民政策合理,先获批后投资,没有政策风险,菲茨威廉项目整个办理程序非常安全,提供项目外商业房产抵押担保, 项目具有保值增值能力,整个项目的承建和管理都是成立于1975年的菲茨威廉集团承担。整个移民周期9个月左右。进一步详情请咨询华人咨询中心及合作团队。 爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括: 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 翡翠SME企业投资项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 公益捐赠项目:首发项目已获批! ——捐赠40万欧元到公益项目。首发米斯郡步行桥公益捐赠项目获批,最新米斯郡体育场公益项目仅20个名额!

投资移民的项目风险,你留意过吗?

点击链接进入微信公众号 12月23日,司法部公布了2020年的投资移民申请窗口期,以及相关公告,其中包括以下一段话: (来源:http://www.inis.gov.ie/en/INIS/Pages/New%20Programmes%20for%20Investors%20and%20Entrepreneurs) 译文 投资人应注意,爱尔兰政府对投资效益不承担任何责任。投资是当事人之间的私人决定,投资人的责任是,在商业层面评估投资成功的可能性。批准投资移民项目和投资人的居留申请不代表为该项目背书,而是表明投资人获得批准,且投资项目符合投资移民计划的目标要求。 从司法部的明确表态中不难看出,司法部批准项目只基于项目立项合格,但是项目后期运作成功与否,投资人能否全额取回投资款,是否遭受损失,都与爱尔兰政府、司法部、移民局无关,概不负责。这些都是当事人之间的私人决定,必须由投资人把握。 所以,项目方是否具备足够的实力在投资期满后返还投资款,是否为投资人提供抵押担保等保障投资人的利益,都至关重要。换句话说,项目和项目公司本身必须具备足够的实力,能够承担投资人的投资款的安全责任,这样的项目,才是值得青睐的。 反之,任何打着爱尔兰国家、政府、央行、司法部或移民局等部门旗号,说这些政府机关能提供投资移民项目监管、能监管项目款项去向、能为投资人保证投资效益、政府能保证本金返还的项目,均是违规项目操作,是误导投资人的判断的做法。 既要为家人取得爱尔兰永居,又要充分保障资金安全,其实这个项目就能做到! 爱尔兰最优福利房项目  华人咨询中心推广的,由菲茨威廉集团运作的博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目,要求投资100万欧元,投资期四年,两个项目均能为投资人提供价值至少110万欧元的商业现房作为额外抵押担保,是对投资人资金安全的最有效保障! 菲茨威廉集团是爱尔兰唯一已经完成完整投资循环的项目公司。菲茨威廉集团在2019年8月已经为2015年的第一批投资人返还了全部投资款。没有管理费或认购费等额外费用,客户真正实现了 100%全额收回投资款。 菲茨威廉集团提供的超额房产抵押担保投资,是高度安全的保障模式,能够最大限度地保障投资人的资金安全。博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目均已经获得司法部批准,项目无拒签风险。菲茨威廉集团项目从2014年推广开始到现在,仍保持100%成功率的优秀记录! 菲茨威廉集团的项目优势 集团成立于1975年,具备雄厚的实力和强大的运作能力。 在合同条款中承诺赎回该福利房物业并全额返还投资款,并且完全有能力赎回抵押担保及全额返还投资款。 具备完善的投资人保障体系。 项目绝不涉及融资操作,投资人必须实际完成100万欧元投资。 市场上现有的其他福利房项目,大多坐落于距离都柏林市区200多公里,需要2-3小时车程的Limerick, Cavan等地。而菲茨威廉集团的博因福利房项目坐落于距离都柏林57公里的Navan,开车约45分钟车程。坐落在都柏林附近的卫星城镇,福利房物业保值能力强。菲茨威廉集团的博因福利房项目共有30个名额,即3000万欧元投资款,总共建设150套福利房,相当于每100万欧元建设5套福利房,价值绝无虚高成分。 菲茨威廉集团的博因福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回的,并为投资人提供价值至少110万欧元项目外集团自有完整独立产权的现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会(RICS)的成员所出具的最高规格‘红皮书’房产评估报告(Red Book Valuation),而且该房产抵押将在爱尔兰房产登记局(Land Registry)完成实际抵押登记,所有合同及抵押手续也都将由投资人的爱尔兰独立律师审核其合法性。多重保障投资人的利益,堪称市面上最优秀福利房项目! 爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括: 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 翡翠SME企业投资项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 公益捐赠项目: ——捐赠40万欧元到公益项目。 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

【置业】如何在爱尔兰挑选一套心仪的房产

点击链接进入微信公众号 爱尔兰房地产市场在2007年2月达到全球金融危机前的鼎盛期,经历金融危机后,在接下来的五年中一直处于下降期。根据爱尔兰中央数据局(CSO)的住宅房产价格指数数据,爱尔兰房价在2012~2013年落到谷底。从那时起到2019年,全国范围内的房价上涨了82.6%,都柏林住宅房价上涨了93.4%,其他地区住宅房价上涨了79.9%。另根据爱尔兰房屋价格登记处(Residential Property Price Register)的数据,2019年上半年在爱尔兰售出的房产价格平均上涨了4%。爱尔兰近几年经济增长强劲,房价总体水平仍具有上升势头。 住宅房产价格指数 以2005年一月份 =100 为基础 在爱尔兰购置房产有什么身份要求? 爱尔兰房地产市场透明开放,而且对海外投资人没有任何限制,从房价到房产税、印花税等各种费用都是一视同仁,对海外投资者和爱尔兰居民、公民收费都一致。而且,在爱尔兰购置房产,对投资人的居留身份也没有要求。 如何挑选心仪的房产? 寻找爱尔兰房源,最便捷高效的无疑是通过网络来查找。Daft.ie和myhome.ie是爱尔兰的两个资源最集中的房产交易网站。除了可以在上面进行房屋买卖以外,还可以租赁、出租、合租、短租等。网站上的所有房源都提供了尽可能详尽的内外照片、地图位置、街景、房屋每个房间的细节,以及能耗级别,做到最大程度的房产信息透明。同时,用户也可以在网站上直接联系任何一个房源的主人或为之代理的专业房产中介。 Daft.ie Myhome.ie 都柏林住房价格 都柏林的Blackrock、Dundrum、Rathfarnham等区域十分受购房者欢迎,这些地方通勤便利,环境优美,价格相对较低,适合自住,别墅价格多在50万欧元左右或以下,无论自住或是投资都是不错的选择。 在都柏林各区中,位于城市南侧的4区、2区、6区、14区,和位于城市北侧的3区房价最高,其中4区的住房均价为€869,167(2018年上半年)。都柏林4区大部分公寓在50万欧元以下,连排别墅一般在50~100万欧元,而独栋别墅则大多在100万欧元以上。都柏林4区以住宅区为主,环境安静适宜居住,去往市中心交通方便,又靠近UCD,物业出租容易,是理想的投资区域。 Blackrock Rathfarnham Dundrum Dublin 4 爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括: 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 翡翠SME企业投资项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 公益捐赠项目: ——捐赠40万欧元到公益项目。 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

投资移民的项目风险,你留意过吗?

点击链接进入微信公众号 12月23日,司法部公布了2020年的投资移民申请窗口期,以及相关公告,其中包括以下一段话: (来源:http://www.inis.gov.ie/en/INIS/Pages/New%20Programmes%20for%20Investors%20and%20Entrepreneurs) 译文 投资人应注意,爱尔兰政府对投资效益不承担任何责任。投资是当事人之间的私人决定,投资人的责任是,在商业层面评估投资成功的可能性。批准投资移民项目和投资人的居留申请不代表为该项目背书,而是表明投资人获得批准,且投资项目符合投资移民计划的目标要求。 从司法部的明确表态中不难看出,司法部批准项目只基于项目立项合格,但是项目后期运作成功与否,投资人能否全额取回投资款,是否遭受损失,都与爱尔兰政府、司法部、移民局无关,概不负责。这些都是当事人之间的私人决定,必须由投资人把握。 所以,项目方是否具备足够的实力在投资期满后返还投资款,是否为投资人提供抵押担保等保障投资人的利益,都至关重要。换句话说,项目和项目公司本身必须具备足够的实力,能够承担投资人的投资款的安全责任,这样的项目,才是值得青睐的。 反之,任何打着爱尔兰国家、政府、央行、司法部或移民局等部门旗号,说这些政府机关能提供投资移民项目监管、能监管项目款项去向、能为投资人保证投资效益、政府能保证本金返还的项目,均是违规项目操作,是误导投资人的判断的做法。 既要为家人取得爱尔兰永居,又要充分保障资金安全,其实这个项目就能做到! 爱尔兰最优福利房项目  华人咨询中心推广的,由菲茨威廉集团运作的博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目,要求投资100万欧元,投资期四年,两个项目均能为投资人提供价值至少110万欧元的商业现房作为额外抵押担保,是对投资人资金安全的最有效保障! 菲茨威廉集团是爱尔兰唯一已经完成完整投资循环的项目公司。菲茨威廉集团在2019年8月已经为2015年的第一批投资人返还了全部投资款。没有管理费或认购费等额外费用,客户真正实现了 100%全额收回投资款。 菲茨威廉集团提供的超额房产抵押担保投资,是高度安全的保障模式,能够最大限度地保障投资人的资金安全。博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目均已经获得司法部批准,项目无拒签风险。菲茨威廉集团项目从2014年推广开始到现在,仍保持100%成功率的优秀记录! 菲茨威廉集团的项目优势 集团成立于1975年,具备雄厚的实力和强大的运作能力。 在合同条款中承诺赎回该福利房物业并全额返还投资款,并且完全有能力赎回抵押担保及全额返还投资款。 具备完善的投资人保障体系。 项目绝不涉及融资操作,投资人必须实际完成100万欧元投资。 市场上现有的其他福利房项目,大多坐落于距离都柏林市区200多公里,需要2-3小时车程的Limerick, Cavan等地。而菲茨威廉集团的博因福利房项目坐落于距离都柏林57公里的Navan,开车约45分钟车程。坐落在都柏林附近的卫星城镇,福利房物业保值能力强。菲茨威廉集团的博因福利房项目共有30个名额,即3000万欧元投资款,总共建设150套福利房,相当于每100万欧元建设5套福利房,价值绝无虚高成分。 菲茨威廉集团的博因福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回的,并为投资人提供价值至少110万欧元项目外集团自有完整独立产权的现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会(RICS)的成员所出具的最高规格‘红皮书’房产评估报告(Red Book Valuation),而且该房产抵押将在爱尔兰房产登记局(Land Registry)完成实际抵押登记,所有合同及抵押手续也都将由投资人的爱尔兰独立律师审核其合法性。多重保障投资人的利益,堪称市面上最优秀福利房项目! 爱尔兰华人咨询中心精选爱尔兰投资移民项目包括: 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 翡翠SME企业投资项目:已批准项目,无拒签风险! ——投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 公益捐赠项目: ——捐赠40万欧元到公益项目。 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

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