“翡翠项目”投资人资金流向介绍

“翡翠项目”是华人咨询中心依据爱尔兰投资移民计划,为大家优选的企业投资移民项目(Enterprise Investment)。投资人投资100万欧元到翡翠项目4年,即可为全家取得爱尔兰4号签,也就是永居签证。项目公司签约保证4年后全额返还投资款,并为投资人提供价值超过110万欧元的商业房产作为抵押担保。因此在华人咨询中心为大家精选的爱尔兰投资移民项目中,翡翠项目受到了投资人的特别关注。另外,翡翠项目已获得爱尔兰司法部预批准,项目本身不存在拒签风险。

“翡翠项目”是一个非银行贷款项目,利润充足,专业性强,该项目通过向投资人们募集资金,为那些能提供良好的经营利润及偿债记录的合格爱尔兰中小企业,提供定期担保贷款。贷款企业必须向“翡翠项目”所属的Fáilte Capital 公司提供商业房产作为贷款担保。Fáilte Capital 公司是菲茨威廉集团为运营“翡翠项目”专门成立的金融公司,其管理团队包括三位经验丰富的资深银行家。Fáilte Capital 公司将用这些房产为每位投资人提供价值至少110万欧元的商业房产作为额外抵押担保。

项目推广过程中,有些投资人想要了解投资流程与操作方式如何保障投资人的资金安全。这篇文章将为大家解答这个问题。

首先,在投资移民的申请阶段,投资人不需要进行实际投资,只需要提供持有100万欧元等值的现金(且持有200万欧元等值的总资产<包含此部分100万欧元现金>)的证明。

当申请人将材料准备齐全并提交投资移民申请后,只有在收到爱尔兰移民归化局的“原则性批复信”,也就是投资移民申请获批后,投资人才需要实际转款,开始投资。当前移民归化局的审批周期约为4-6个月。投资阶段开始时,投资人需要雇用一名爱尔兰独立律师,并把100万欧元投资款转到独立律师专设的受监管的客户账户(Client Account)中。

接下来投资人的独立律师将会与所投资的“翡翠项目”所属的Fáilte Capital 公司的律师进行接洽,审核投资合同和房产抵押文件,以及抵押担保房产的产权文件、评估报告等法律文件。文件确认无误,并由投资人签署投资合同和房产抵押文件后,投资人的独立律师将把100万欧元投资款转到Fáilte Capital 公司的律师的受监管的客户账户(Client Account)。

Fáilte Capital 公司的律师收到款项后,Fáilte Capital 公司会为投资人及其家人预约办理4号签证。在投资人及其家人取得签证后,Fáilte Capital 公司的律师才会把100万欧元的投资款转给Fáilte Capital 公司。

到此阶段,投资人的投资流程已经完成,这个阶段大约需要1-2个月。从投资过程可以看出,这些细心的操作与独立律师的参与都是为了在最大程度上保障投资人的权益。

请有意向投资移民爱尔兰的华人朋友们注意,爱尔兰投资移民涉及的金额都比较大,我们建议投资人一定要雇佣爱尔兰独立律师协助审核投资合同,如涉及房产抵押担保,也要一并审核所有提交给投资人作为抵押担保的房产的产权文件、评估报告等法律文件,从而在最大程度上保障投资人权益和资金安全。

Fáilte Capital 公司收到投资款后,会把这些资金贷款给符合条件的爱尔兰中小企业,相应的,这些中小企业必须提供房产作为抵押。这些中小企业的借款额不能超过抵押房产价值的90%。Fáilte Capital 公司将把房产抵押的受益人指定为投资人,从而保障投资人的权益。

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