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首页2019-07-31T14:54:06+00:00
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爱尔兰华人咨询中心由爱尔兰移民法律专家、资深翻译颜飞女士成立并带队。颜飞女士是中国人民大学外语学士和都柏林理工学院法律学士。2000年获爱尔兰永居后一直在爱尔兰从事法律咨询,移民顾问,精通爱尔兰移民法律。

爱尔兰华人咨询中心自2008年成立以来,一直为广大在爱华人朋友们提供律师服务、法律咨询、投资移民服务、翻译、会计等服务,竭力为爱尔兰华人和企业提供多方面帮助。2012年开始推广爱尔兰投资移民等欧洲移民项目,积累了丰富的移民信息和经验,可以为移民家庭挑选精准适宜的移民方案。

华人咨询中心是在2012年最早开始推广爱尔兰菲茨威廉商务中心投资移民项目,并成功获批的机构。华人咨询中心精选的菲茨威廉商务中心投资移民项目申请通过率为100%。

华人咨询中心在日常法律服务与投资移民项目推广的过程中积累了丰富的移民信息和经验,可以为移民家庭挑选精准适宜的移民方案。我们还为每一个投资者提供全方位的安家服务,从接机到租房,从找律师到孩子教育,从开通银行账户、电费账户到融入当地的生活。

相信每一位投资者,在参与这样的高质量投资移民项目时,都会感受到来自菲茨威廉集团和华人咨询中心在投资管理上的高度负责、专业实力,以及细心周到的服务。并在海外生活得惬意舒心!

热门的投资移民项目

近期文章

最优爱尔兰福利房项目:超额抵押担保&保证100%全额还款

点击蓝字进入微信公众号 项目简介 菲茨威廉集团的“博因福利房项目”近日已获得爱尔兰司法部批准,项目本身无拒签风险。 项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年,不收投资管理费。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。项目公司为投资人提供价值至少110万欧元的项目外现房商业房地产作为额外抵押担保,签约保证投资四年期满后赎回抵押,并100%全额返还投资款。 2019年6月爱尔兰司法部为菲茨威廉集团博因福利房项目的投资人签发的批准信 项目优势 该福利房项目由菲茨威廉集团承建,位于距离都柏林仅45分钟车程的米斯郡纳文(Navan, Co. Meath)。这是一处占地120英亩的混用地皮,名为“博因(Boyne)”社区,该开发将包括住宅、绿地、创新共享办公中心,预计将在2020年第四季度至2023年第四季度期间分期完成。 菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的现房商业房产作为抵押担保。 由于福利房项目需要等到资金到位后才会开始建设,菲茨威廉集团为投资人提供的抵押担保物是项目外的现房商业房产,而且价值至少110万欧元,这已经远远超过100万欧元的投资款。菲茨威廉集团的投资移民项目已有4300万欧元的抵押投资。 例如菲茨威廉集团会将一处价值550万欧元的商业房产抵押给不超过五位福利房项目投资人,这五位投资人在在未来四年内并不享有该房产的使用权或收益权。但是如果在极端情况下,项目公司在投资期满时无法返还投资款,投资人有权将被抵押的房产出售。从爱尔兰近几年强劲的房价走势来看,投资人通过出售被抵押房产,也是能够取回投资款的。 菲茨威廉集团的福利房项目有明确的赎回机制,在投资人进行投资时,菲茨威廉集团将与投资人签约,保证期满后赎回抵押房产,并100%全额返还投资款。 福利房项目是否能够顺利返款,除了考察项目公司的实力外,还要看在合同条款中是否有规定项目公司赎回抵押担保的房产并全额返还投资款。该福利房项目的赎回机制正是保证了这一点。而且,在进行投资的过程中,房产评估报告、抵押合同、投资合同等文件均有为投资人服务的独立律师审核,从而保护投资人的利益。   2019年8月,通过华人咨询中心中心推广的首批投资移民客户已经全额取回投资款,该项目的运营方也是菲茨威廉集团。不是所有项目都有这样的实力和信誉! 左一:威廉·丹尼尔·史密斯(董事长),左二:程女士,左三:彼得·万贝客(投资部经理) 投资操作流程 在申请阶段,投资人无需进行实际投资,只需要证明持有100万欧元等值现金(且持有200万欧元等值总资产<此部分包含100万欧元现金>)。投资人在收到爱尔兰司法部签发的批准信后,才正式开始投资流程。 投资流程开始前,投资人需要雇佣一名爱尔兰独立律师。这位律师将为投资人服务,并对投资人的利益负责。首先,投资人需要在收到批准信后的三个月内将100万欧元投资款转到投资人在爱尔兰指定的律师的客户账号(Client Account)上,律师的客户账户会受到严格监管。 接下来菲茨威廉的律师会把投资项目相关的投资合同、用于抵押的房产产权文件、由爱尔兰皇家特许测量师协会(RICS)的成员所出具的最高规格的“红皮书(Red Book Valuation)”房产评估报告,以及抵押手续文件等材料交给投资人的律师进行审核。在投资人的律师审核文件无误,确保了投资人的利益后,投资人签署投资合同和房产抵押文件等材料。然后,投资人的律师才会把100万欧元转到菲茨威廉的律师的客户账户上。 菲茨威廉的律师在收到款项后,菲茨威廉会为投资人及其家人预约办理4号签证。在投资人及其家人取得4号签证后,菲茨威廉的律师才会将100万欧元转给菲茨威廉,用于建设博因福利房项目。 目前,爱尔兰投资移民的企业投资选项中,没有其他任何项目能够为投资人提供价值110万项目外商业房产作为抵押担保。菲茨威廉集团的福利房项目是当今绝无仅有的优质项目! 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

持英国驾照的司机们务必注意英国脱欧的影响

点击链接进入微信公众号 10月31日英国“硬脱欧”近在眉睫,这无疑将在各个方面影响在爱尔兰的人们的生活。根据爱尔兰道路安全局(RSA)消息,所有在爱尔兰使用英国(包括北爱尔兰)驾照的司机,都需要在10月31日英国硬脱欧前更换爱尔兰驾照。如果届时硬脱欧确实发生,英国驾照在爱尔兰将再也无法使用。   如果需要更换驾照,务必赶在10月底英国硬脱欧之前。万一等到英国硬脱欧后才更换,所需耗费的时间可能大大增加,国家驾照服务局(NDLS)也无法保证何时才能发放爱尔兰驾照。 目前更换驾照的流程并不复杂,首先需要填写驾照申请表,预约(www.ndls.ie)前往国家驾照服务中心,并携带申请表、费用,与英国驾照。大部分类型的英国驾照,通过这样简单的流程就能完成更换。

热烈庆祝:华人咨询中心首批菲茨威廉投资移民项目客户今日返还投资款!

点击链接进入微信公众号   作为华人咨询中心推广菲茨威廉爱尔兰投资移民项目的首批客户之一,程女士于8月30日参加了在菲茨威廉商务中心举办的返款仪式! 程女士在2014年通过华人咨询中心,报名了菲茨威廉集团运作的爱尔兰投资移民项目,并在2015年2月取得了爱尔兰司法部的原则性批复信,随后于2015年8月底开始投资。当时的项目投资款为50万欧元(当时汇率约6.5元/欧元,投资款约合325万元人民币),投资期四年,并提供价值50万欧元的房产作为抵押担保! 左一:威廉·丹尼尔·史密斯(董事长),左二:程女士,左三:彼得·万贝客(投资部经理) 8月30日,菲茨威廉商务中心特此举办了简短而隆重的返款仪式,庆祝程女士的投资期满。仪式后,菲茨威廉商务中心为程女士办理了返款手续,赎回当年给程女士作为抵押担保的房产。程女士将全额取回当年的50万欧元投资款! 办理投资移民后的四年间,在华人咨询中心的持续服务与协助下,程女士顺利完成4号签续签,并为她的母亲办理了0号签证,共同前往爱尔兰定居。在华人咨询中心开始推广爱尔兰投资移民项目以来,已经有多个家庭取得爱尔兰永居,部分家庭陆续定居爱尔兰。 2014年时爱尔兰投资移民项目的企业投资选项仅需50万欧元,但在2016年门槛提高到100万欧元。而且2012年的爱尔兰房价还未从经济危机中复苏,但在这几年间,爱尔兰房价尤其是都柏林房价经历了一个持续快速上升的过程。因此投资移民一定要尽早规划,尽早安排! 2019年最新福利房项目,同样由实力雄厚的菲茨威廉集团承建,项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期四年,不收投资管理费,菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的商业房地产现房,作为投资期间额外的抵押担保,并承诺四年投资期满后赎回,全额返还投资款,全面保障投资人的利益。 抵押担保和承诺返款是投资移民过程中最安心的保障!只有菲茨威廉集团这样实力雄厚的企业能够为投资人提供这样的保障并一以贯之,为投资人兑现承诺。投资人在选择投资移民项目的过程中一定要考虑项目公司的实力与运作能力,才能最大程度为自己的投资提供保障!   华人咨询中心为投资人精选的菲茨威廉集团投资移民项目包括: 爱尔兰投资移民 翡翠项目:投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 福利房项目:投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 慈善捐赠项目:捐赠40万欧元到慈善项目。

英国将终止与欧盟间自由迁徙,今后如何才能自由定居英国?

点击链接进入微信公众号英国政府发言人在8月20日宣布:“现有的自由迁徙法规将在10月31日英国脱离欧盟时终止。”声明证实了,10月31日英国脱欧成为现实,英国也将不再是欧盟自由迁徙政策中(Free of Movement)的一员,英国与欧盟人民从此无法在互相的国家间自由定居。 英国政府发言人同时还说:“10月31日起生效的新移民系统的细节变化还在讨论当中。”也暗示了未来英国的移民政策可能发生更深层次的变化。 什么是自由迁徙 欧盟里斯本条约第20条(1)声明:“欧盟公民概念就此产生。每个持有某欧盟成员国国籍的人都是欧盟公民。欧盟公民权是附加于本国公民权之外的公民权,并非取代该国公民权。”条约同时规定了欧盟公民的“自由迁徙”政策,欧盟护照持有者可以在欧盟28个成员国内自由定居、工作、学习、经商。 在同一天,英国首相波利斯约翰逊(Boris Johnson)向爱尔兰总理利奥瓦拉德卡(Leo Varadkar)确认英爱间的“共同旅行区(Common Travel Area)”将不受自由迁徙政策终止的影响,将会继续保留在两国之间。 什么是共同旅行区 爱尔兰与英国公民可以在两国之间自由旅行、居住,在两国间享有相关联的权利,包括就业、就医、教育、社会福利,以及在特定选举中投票的权利。英爱间的《共同旅行区》协议签订时间早于两国加入欧盟的时间,因此这一协议与英国是否脱欧并没有关系。两国政府在早前就已经签署备忘录,重申无论何种情况发生,双方都将捍卫“共同旅行区”。 去年12月,英国紧急叫停了Tier 1 投资移民项目,即将脱欧也使得移民欧盟国家再定居英国再无可能。那么,是否还有别的办法能“曲线救国”,定居英国呢?   投资移民爱尔兰!   取得爱尔兰4号签证后,在爱尔兰住满5年,满足其他入籍条件,如提供居住证明、无犯罪记录、未领取救济福利,即可申请爱尔兰护照(爱尔兰入籍不需要语言考试)。获得爱尔兰公民身份后,根据英爱《共同旅行区》协议,即可自由定居英国,在英国工作,生活!而且,爱尔兰护照比起英国护照,还多了一重欧盟成员国身份,可以自由定居法国、德国27个欧盟国家,这将是脱欧后的英国护照无法实现的!关于爱尔兰投资移民的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

英镑汇率波动,对爱尔兰消费者有什么影响?

点击链接进入微信公众号   英镑兑欧元汇率(数据来源:www.xe.com)   8月9日,英镑兑欧元跌至1.0792欧元/英镑,达到过去十年来英镑兑欧元汇率的最低值。就在同一天,英国刚刚宣布2019年第二季度GDP缩水0.2%,这是近7年来英国GDP首次出现负增长。数据显示,如果英国经济在第三季度再次出现负增长,国家将正式进入衰退,而届时距离11月1日的硬脱欧仅剩一个多月时间。 相反,尽管欧元仍受意大利的债务问题影响,由于英镑走低,欧元兑英镑价值达到高点。 英镑价值为何波动? 英国的未来充满了不稳定因素,这是所有市场参与者所担忧的。在过去的一年间,戴森、日产、索尼、松下等许多跨国巨头企业纷纷将总部迁出英国,或取消在英国的扩张计划。而汽车制造商宝马和飞机制造商空客均表示,由于对英国脱欧前景不明等不稳定因素,不得不重新考虑在英国制造部门的投资。 因为在脱欧之后,英国将失去欧盟优渥的市场政策待遇,再也不能免税进入利润充盈、覆盖面广的欧盟市场。 英镑下跌对爱尔兰的影响 最明显的影响就是,前往英国旅游、购物,或购买英国商品,对于在爱尔兰的人们来说更便宜了。但是英镑下跌将对爱尔兰向英国出口的行业造成负面影响。   英镑汇率反弹,英国未必“硬脱欧”? 8月16日,英镑汇率回升至一周内最高点。与此同时,英国工党正在拉拢选票,从而弹劾首相波利斯约翰逊(Boris Johnson),阻止他硬脱欧计划。工党表示,他们将在有足够胜算时在内阁发起不信任投票,随后组建临时内阁,达到拖延脱欧的目的。但目前,无论是英国市场的未来,还是内阁不信任投票,一切都不明朗。 (消息来源:thejournal.ie, RTE)

瑞安航空又要罢工?记住这些要点,保护自己的权益!

点击链接进入微信公众号 罢工时间: 8月22日(星期四)、23日(星期五) 驻扎在都柏林的瑞安航空飞行员将从8月22日(星期四)凌晨开始罢工48小时。这些飞行员都是爱尔兰民航飞行员组织(IALPA)。上周,该组织的母工会Fórsa向瑞安航空发布将在本周四、周五发起罢工的通告,罢工原因是薪资和工作环境问题。 大约有180名驻扎在都柏林的瑞安航空是IALPA或Fórsa工会成员。在最近一次投票中,有94%的飞行员愿意参与罢工。 上周五,瑞安航空指责Fórsa阻碍了调解双方冲突的谈话。瑞安航空向最高法院提出,工会阻碍了瑞安航空的调解程序,而且,罢工行为将会违背双方在去年达成的协议。瑞安航空已经取得最高法院的许可,可以通过申请法院禁令的形式阻止下周即将发生的罢工行动。申请禁令的听证会按计划在8月19日,也就是本周一举行。 但本周一的听证会以延期再审告终,旅客们可能最迟在星期二或星期三才能知道听证会结果,以及瑞安航空是否真的将在星期四、五发生罢工。 有哪些航班受到影响? 目前尚不明确具体有哪些航班受到影响。由于并非瑞安航空的所有飞行员都是上文两个工会的成员,航空公司仍然能够通过替换飞行员的方式减少罢工对航班的影响。 一旦罢工发生,很可能发生航班取消的情况。在这两天内有通过瑞安航空飞行的旅客务必及时关注航班动态。通常情况下,瑞安航空会提前2-3天通知旅客航班取消等意外情况。 万一航班取消,旅客有何权益? 根据欧盟法规(EC)第261/2004号,如果发生航班取消,你可以在七天内获得机票全额退款,或由航空公司提供一张返回出发地的机票,或是一张从附近的机场飞往目的地的机票,航空公司还必须支付航班取消造成的额外旅行费用。 如果延误超过2个小时,根据飞行距离长短,航空公司必须支付餐食、饮料费用,并提供两次免费电话和电子邮件。如果航班延误到第二天,旅客可以要求航空公司提供住宿及往返住宿地点的交通工具。 要是航空公司不认账,旅客如何维权? 在发生航班取消等情况,导致行程变化时,旅客需要自行安排行程,必须要把费用控制在合理范围内,并保留好所有票据。 结束行程后,把票据的照片或扫描件、订单号、旅客名称,以及被取消航班和替代航班的详细信息都通过邮件发送给航空公司。如果航空公司没有给出合理的答复,你可以联系执法机构进行投诉。位于爱尔兰的旅客们可以联系航空法规委员会(Commission for Aviation Regulation),或是联系消费者保护机构https://www.ccpc.ie/consumers/ 在欧盟,如果航空公司未能提前14天通知旅客航班取消,航空公司需要向旅客赔偿250~600欧元,特殊紧急情况除外。航空公司也很有可能会将罢工归为不可抗因素。因此,有时想要拿回这笔赔偿可能要走法律程序。 (消息来源:RTE)

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