爱尔兰投资移民干货分享（第5期）

递交投资移民申请获批后，投资人会获得第一份批准信，此时投资人要雇佣一名爱尔兰的执业律师审核所有的投资合同，协助投资人完成投资程序。这个时候投资人才需要把投资款转到投资人自己指定的爱尔兰律师的客户监管账户。

上文提到的第一份批准信叫“原则性批准信”，或者叫“预批信”。在获得原则性批准信前，投资款一直都在投资人自己账上。获得“原则性批准信”后，投资人要在三个月之内完成投资，第一步就是在爱尔兰雇佣一名执业律师，爱尔兰执业律师操作规范，办事效率也很高。

Q2：资金转给爱尔兰律师安全吗？

在爱尔兰，每个律师都有高额的保险费，称为他的职业保险，如果律师造成了任何资金方面的损失，保险公司都会赔付。所以，通过律师协助转款完成投资是最安全的方式。与之类似的是，在爱尔兰和英国买房，都是通过律师支付房款，而不直接支付给开发商，这样是对投资人的利益的最大化保障。

投资人将投资款转给爱尔兰律师后，资金进入的是律师行的受监管的客户账户。

投资款转到律师行的监管账号后，律师就可以开始与项目公司对接，表示投资人已经准备好进行投资了。投资款转到律师的监管账户以后，项目公司才会发出投资合同，以及抵押房产的产权文件。律师在房产登记局还要查询各种信息，包括产权是否永久、有无借贷或其他纠纷等。他会向投资人实时汇报查询结果，最终认定产权没有问题，没有抵押过，也没有超额抵押，然后会跟投资人确认签署投资文件。这个时候如果投资人对投资文件不满意，也还有机会拒绝投资。直到投资者完全满意之后，投资人授权律师签署投资协议和转账，律师才会把投资款转给投资的项目公司。

投资人完成投资转款后，项目公司会向司法部上报，向司法部提供包括银行转账凭证、项目公司及其律师出具的收到投资款的确认信。然后司法部会下第二份批准信，也就是正式批准信，表示投资人可以预约办理4号签，这个时候投资人及家属就可以开始准备登陆。如果投资人是中国大陆护照，则需要在入境爱尔兰前办理VisaD；台湾、香港等这些免签地区的投资人可以直接入境预约办理4号签。