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爱尔兰最优质福利房项目:唯一提供价值110万欧元商业现房抵押担保回款

点击链接进入微信公众号 为什么选择爱尔兰欧盟国家:拿到爱尔兰护照可以自由定居欧盟28国英国跳板:根据英爱双边协议可“曲线救国”定居英国六大英语国家之一:美加澳新英爱6个国家中门槛最低,材料相对容易无风险:先审批,后投资无移民监:每年登陆爱尔兰一天即可归化入籍:住满5年可申请入籍,没有语言考试爱尔兰投资移民——福利房项目菲茨威廉集团最新推出的福利房项目投资移民项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年,不收投资管理费。此外,菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的商业房地产现房,作为投资期间额外抵押担保,全面保障投资人利益。该项目已有客户取得爱尔兰司法部签发的原则性批复信,项目本身不存在拒签风险!投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。菲茨威廉集团签约保证四年投资期满后赎回抵押房产返还投资款。投资款将用于建设位于Navan的153套社会福利住房。   投资移民爱尔兰的政策福利爱尔兰政府自从2012年出台“投资移民计划”起,一直尽可能该计划保留政策福利。首先,爱尔兰投资移民项目均是先审批,后投资。投资人只有在取得司法部的“原则性批复信”后,才需要进行转款投资,从流程上保障投资人的利益。 其次,爱尔兰投资移民的文件要求一直相对宽松,虽然在2019年出对申请文件的要求做出了部分调整,但相比于加拿大、新西兰等其他英语国家,仍有巨大优势。 第三,通过投资移民的方式取得爱尔兰4号签则没有移民监,如无入籍需求,每年登陆一次爱尔兰即可满足续签要求。   菲茨威廉集团的项目优势菲茨威廉集团成立于1975年,是爱尔兰本土的一个专业提供全方位地产服务且实力雄厚的集团企业,具备在高效率向地方政府交付福利房项目的同时,也能保证工程质量达到标准。而且菲茨威廉集团有着多年的投资移民项目开发经验,由他们所开发的项目安全可靠是我们在业务过程中亲眼见证的。  投资人在完成投资后,是否能在投资到期时全额收回投资款,往往与项目方的实力相挂钩。菲茨威廉集团不仅能够承诺并签约,在投资期满全额返还投资款,还能为投资人提供价值至少110万欧元的商业现房作为额外抵押担保,在这背后是菲茨威廉集团雄厚的实力支撑。 相比之下,有的福利房项目由于选址不佳、运营不善、物业估值虚高等原因,可能出现经营亏损,甚至倒闭的情况。在这种情况下,最终投资人很可能无法收回或全部收回投资款。尽管这不会影响到签证,因为根据司法部要求,只要投资期在三年以上,且投资期内不撤资,就能够满足续签要求。但是投资款是否能够收回,就要看项目公司是否有足够的实力,是否能为投资人提供充分的保障。 [...]

2019-08-20T14:35:50+00:00八月 20th, 2019|投资移民|

距今年最后申请窗口不足三月,三大优质爱尔兰投资移民项目供您挑选!

点击链接进入微信公众号 根据爱尔兰司法部在2019年初公布的申请窗口期计划,2019年仅剩最后两个窗口期可以递交投资移民申请,分别为8月19-23日和10月21-25日。同时由于今年投资移民指南要求发生改变,新增了双认证、背景调查等要求,材料准备的过程更加耗费时间,双认证最多可能花费6-8周。 因此,决定进行投资移民的家庭务必要马上确定计划,并着手准备材料,这样还能赶上10月底今年的最后一个申请窗口。如果错过了今年的申请窗口,明年的窗口期安排最快也要今年年底才会公布,而且政策还有可能会发生变化。 华人咨询中心自2012年就已经开始推广爱尔兰投资移民项目,具备丰富的项目经验,能为投资人推荐最优质、最适合的投资移民项目。华人咨询中心为投资人推荐的投资移民项目均由具备悠久历史和雄厚实力的菲茨威廉集团承建或运作,项目包括: 1.  翡翠项目(企业投资选项) “翡翠项目”项目已获得爱尔兰司法部预批准,项目本身不存在拒签风险! 该项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限4年。同时项目公司为投资人提供价值超过110万欧元的商业房产作为额外的抵押担保,并签约保证4年投资期满后赎回房产,全额返还投资款。 翡翠项目是一个非银行贷款项目,利润充足,专业性强,有菲茨威廉集团成立的Fáilte Capital有限公司运营。该项目为那些经营利润及偿债能力符合条件的爱尔兰中小企业,提供定期担保贷款。 [...]

2019-07-30T17:45:51+00:00七月 30th, 2019|投资移民|

好消息:菲茨威廉集团最新推出唯一提供项目外房地产抵押担保的福利房项目,且已获批!

点击链接进入微信公众号喜讯: 菲茨威廉集团最新福利房项目获批,投资人将获得价值110万欧元以上项目外独立商业房地产作为额外抵押担保,且菲茨威廉集团签约保证赎回抵押房产,全额返还投资。为投资人的利益实现双重保障,如此优质的福利房项目绝无仅有! 福利房项目介绍菲茨威廉集团最新推出的福利房项目投资移民项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年,不收投资管理费。此外,菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的商业房地产现房,作为投资期间额外抵押担保,全面保障投资人利益。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。菲茨威廉集团签约保证四年投资期满后赎回抵押房产返还投资款。投资款将用于建设位于Navan的153套社会福利住房。该项目已有客户取得爱尔兰司法部签发的原则性批复信,项目本身不存在拒签风险! 菲茨威廉集团的福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回,并为投资人提供价值至少110万欧元项目外现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,双重保障投资人的利益,堪称市场上最优秀福利房项目!该福利房项目总计名额仅30人! 爱尔兰司法部为菲茨威廉集团福利房项目的投资人签发的批准信 为什么我们推荐菲茨威廉的福利房项目首先,菲茨威廉集团成立于1975年,是爱尔兰本土的一个专业提供全方位地产服务且实力雄厚的集团企业,具备在高效率向地方政府交付福利房项目的同时,也能保证工程质量达到标准。而且菲茨威廉集团有着多年的投资移民项目开发经验,由他们所开发的项目安全可靠是我们在业务过程中亲眼见证的。其次,菲茨威廉集团已经规划好在Leinster省内建设两处通过投资移民进行投资的福利房项目,分别位于 Abbeylands, Navan, Co. Meath [...]

2019-07-04T17:12:32+00:00七月 4th, 2019|投资移民|

好消息:爱尔兰司法部近期将公布一批投资移民获批名单!

点击链接进入公众号 爱尔兰司法部近期向媒体表示:即将有较大数量的2018年待批复申请取得批复结果。第一批“原则性批复信”已于上周五签发!请投资人们静候佳音。 据爱尔兰独立报(Irish Independent)获悉,至今累计已有至少3.18亿欧元爱尔兰投资移民计划下的外国投资款因漫长的申请审查流程而遭遇拖延。而爱尔兰司法部也强调,2019年的平均审批需时为6-9个月。 爱尔兰投资移民计划(IIP)始于2012年,其最初目的是增加工作岗位,促进经济复苏。在过去的七年间的1200件申请当中,共有726件申请获批,平均审批用时约4个月。而在2018年的422件申请中,仍有348件在审批当中。其中有100件是8个月前递交的,其余248件是6个月前递交的。 司法部表示,在接下来的几周内,将会有较大数量的申请收到审批结果。同时也表示在过去的一年中,一些增强的管控机制在投资移民计划中得到应用,以确保该计划的运作公开透明。 爱尔兰司法部在2018年10月已经明确指出,任何投资移民项目都不能全部或部分使用任何借款、贷款或融资的方式作为投资人名下资产或投资款。即使拿到批准信,如果在投资过程中被发现有违规融资的使用,投资人全家的居留签证将会被取消。 爱尔兰华人咨询中心为投资人提供精选以下爱尔兰投资移民项目: 1.      翡翠项目 [...]

2019-05-12T08:50:41+00:00五月 12th, 2019|投资移民|

2019年爱尔兰投资移民材料要求解读

点击链接进入公众号 在今年2月底发布新版投资移民指南后,爱尔兰司法部对投资移民申请所需递交的材料要求做出了一些调整,增加了一部分所需文件,并在一定程度上提高了要求。本文将介绍此次调整后对投资移民材料要求的主要变化,以及在实际申请中的处理方式与客户案例。 1. 所有能够公证的材料都需要进行公证,所有公证件都需要通过中国外交部与爱尔兰驻华大使馆的双认证。司法部提出的要求是“原则上所有能够公正的材料都要公证”。因此我们要求投资人进行最全面的材料公证,在最大程度上遵循司法部的要求。部分原本不需要公证的材料,如投资人的资产审计报告及附件等,现在都需要进行公证并双认证。投资人的资产审计报告是最重要的一份文件,该报告内容涵盖投资人的200万欧元净资产构成以及该资产的来源解释。审计报告内容较多,办理双认证时可能会因“一证多事”原因被退回,投资人需要将审计报告拆分开,将正文和各个附件分别进行公证与双认证。审计报告的附件中如购房发票、房产买卖合同等材料,需要向公证处提供原件以进行公证。 公证文书中需有“原件属实”公证,如果只公证“复印件与原件一致”无法保证公证的效力。 公证及双认证需要花费的时间约为20天左右,是材料准备过程中耗时最长的一个步骤,因此投资人需要提早开始准备材料,为材料认证预留充足的时间,以保证不会错过目标的申请窗口期。   2. 新指南要求投资人提供一份由国际风险管理与安全筛查机构提供的背景调查。背景调查的对象以投资人本人为主,同时也会调查投资人的配偶、十六岁以上子女,如果在资产中涉及父母赠予的资产,也会对赠予人进行相应调查。背景调查的目的在于确保投资人提供的身份、家庭关系、资产及其来源等信息属实,投资人名下资产不存在异常情况,且赠予人具备赠予能力。背调所需时间因人而异,投资人同样需要留出足够时间。华人咨询中心客户C先生在投资移民申请中的资金来源以父母赠与为主,背调公司详细调查了客户父母的工作和收入情况,为了证明父亲工作情况属实,额外提供了父亲多年以前的工作证明、下岗证明。最终在华人咨询中心的协助下顺利完成背景调查。 华人咨询中心客户L先生的部分资金和房产来源于父母赠与,为了尽量彻底解释情况,L先生在华人咨询中心指导下提供了父母的转账凭证、购房发票,以及母亲为法人的公司营业执照等材料,最大程度上解释了资金来源。 [...]

2019-05-12T08:53:09+00:00五月 5th, 2019|投资移民|

2019年爱尔兰投资移民形势解读

点击链接进入公众号 根据爱尔兰司法部在2018年底公布的消息,2019年共有4个投资移民申请窗口期。但原定于2月初公布的新版本投资移民指南,一直被司法部拖到临近3月才终于公开。而且这份指南对申请投资移民所需递交的材料做了很多的调整,并在一定程度上提高了要求,比如双认证和背景调查等。受此影响,新指南要求下的投资移民材料准备周期平均需要2-3个月。临近3月份才公布新指南也导致了3月份的投资移民窗口没有投资人可以按照新的要求递交申请。尽管司法部为了配合投资人准备材料的时间,在4月份新增了一个窗口期,但由于没有任何人能在短短一个月内完成司法部要求的新材料,最终4月份新增的窗口期也形同虚设,难以有人能够递交材料完整的申请。而由于司法部对于投资移民的申请没有申诉程序,所以投资人必须按照新的指南要求一次性递交完整申请材料才能有机会获批。 由于上述种种原因,2019年实际上只有3个申请窗口,而第一批递交的申请实际就是在5月20日-24日这个窗口。由于新指南对材料要求更严格,准备时间相对较长,所以有意向移民的投资人一定要提前准备相关材料,现在开始准备材料也只能赶上8月或者10月份的窗口期,如果再有延误,恐怕今年的递交申请的窗口期都会错过了。 2019年余下的三个申请窗口期分别为2019年5月20日 – 2019年5月24日2019年8月19日 – 2019年8月23日2019年10月21日 – 2019年10月25日  [...]

2019-05-12T08:55:34+00:00五月 5th, 2019|投资移民|

重磅推出:爱尔兰最新慈善捐赠移民项目!

点击链接进入公众号 项目介绍 爱尔兰慈善捐赠移民项目是爱尔兰投资移民计划(IIP)下的选项之一,项目要求每个申请家庭捐赠给慈善公益项目40万欧元。捐赠项目的申请流程和100万欧元的投资移民项目基本一致,在取得司法部批准信后才需要转款捐赠,并为全家人取得爱尔兰永居,而且不存在续签风险,一劳永逸,在全球六大英语国家中投资移民门槛最低。   项目分析 华人咨询中心推广的慈善捐赠项目的承建方是菲茨威廉物业集团。该集团成立于 1975 年,在过去 40 余年间向众多客户(包括公共建设局、多个地方当局和医疗服务中心等政府机构)提供积极高效的与地产相关的服务,声誉极高。 [...]

2019-05-05T14:09:16+00:00五月 5th, 2019|投资移民|