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首页2019-07-31T14:54:06+00:00
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爱尔兰华人咨询中心由爱尔兰移民法律专家、资深翻译颜飞女士成立并带队。颜飞女士是中国人民大学外语学士和都柏林理工学院法律学士。2000年获爱尔兰永居后一直在爱尔兰从事法律咨询,移民顾问,精通爱尔兰移民法律。

爱尔兰华人咨询中心自2008年成立以来,一直为广大在爱华人朋友们提供律师服务、法律咨询、投资移民服务、翻译、会计等服务,竭力为爱尔兰华人和企业提供多方面帮助。2012年开始推广爱尔兰投资移民等欧洲移民项目,积累了丰富的移民信息和经验,可以为移民家庭挑选精准适宜的移民方案。

华人咨询中心是在2012年最早开始推广爱尔兰菲茨威廉商务中心投资移民项目,并成功获批的机构。华人咨询中心精选的菲茨威廉商务中心投资移民项目申请通过率为100%。

华人咨询中心在日常法律服务与投资移民项目推广的过程中积累了丰富的移民信息和经验,可以为移民家庭挑选精准适宜的移民方案。我们还为每一个投资者提供全方位的安家服务,从接机到租房,从找律师到孩子教育,从开通银行账户、电费账户到融入当地的生活。

相信每一位投资者,在参与这样的高质量投资移民项目时,都会感受到来自菲茨威廉集团和华人咨询中心在投资管理上的高度负责、专业实力,以及细心周到的服务。并在海外生活得惬意舒心!

热门的投资移民项目

近期文章

【教育】去年爱尔兰私立学校共获得9亿欧元财政补贴

点击链接进入微信公众号 爱尔兰自费私立学校的在校生人数回归顶峰时期水平。 根据官方数据,2018年爱尔兰私立学校获得了超过9亿欧元的财政补贴。这部分资金主要用于这些学校的教师薪资、资产性开支、购置电脑设备,以及运动设施等。而去年正是私立学校的在校小学生数量回到金融危机前最高水平的一年。 最新官方数据显示,2018-2019学年的在校小学生人数回升至超过25600人,较前一年增加500余人。尽管私立小学的在校人数在金融危机后下跌,一部分私立学校加入了政府的免费教育计划,自费私立小学的在校人数也在过去的四年间稳步回升。如今在都柏林南部的大部分私立学校中,学位严重供不应求。 教育部的数据显示,在2018年间,爱尔兰政府为这些自费的私立学校补贴超过9100万欧元,用于支付老师的薪资,还补贴了超过100万欧元,用于购置信息技术设备和运动设施等其他资产。  (消息来源:RTE) 爱尔兰是世界六大英语国家之一,是纯正英语国家,公立中小学完全免费,且能提供纯正英语教学,私立学校通过政府补助,能为孩子提供更优质的教育。

距今年最后申请窗口不足三月,三大优质爱尔兰投资移民项目供您挑选!

点击链接进入微信公众号 根据爱尔兰司法部在2019年初公布的申请窗口期计划,2019年仅剩最后两个窗口期可以递交投资移民申请,分别为8月19-23日和10月21-25日。同时由于今年投资移民指南要求发生改变,新增了双认证、背景调查等要求,材料准备的过程更加耗费时间,双认证最多可能花费6-8周。 因此,决定进行投资移民的家庭务必要马上确定计划,并着手准备材料,这样还能赶上10月底今年的最后一个申请窗口。如果错过了今年的申请窗口,明年的窗口期安排最快也要今年年底才会公布,而且政策还有可能会发生变化。 华人咨询中心自2012年就已经开始推广爱尔兰投资移民项目,具备丰富的项目经验,能为投资人推荐最优质、最适合的投资移民项目。华人咨询中心为投资人推荐的投资移民项目均由具备悠久历史和雄厚实力的菲茨威廉集团承建或运作,项目包括: 1.  翡翠项目(企业投资选项) “翡翠项目”项目已获得爱尔兰司法部预批准,项目本身不存在拒签风险! 该项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限4年。同时项目公司为投资人提供价值超过110万欧元的商业房产作为额外的抵押担保,并签约保证4年投资期满后赎回房产,全额返还投资款。 翡翠项目是一个非银行贷款项目,利润充足,专业性强,有菲茨威廉集团成立的Fáilte Capital有限公司运营。该项目为那些经营利润及偿债能力符合条件的爱尔兰中小企业,提供定期担保贷款。 2.  福利房项目(企业投资选项) “福利房项目”已获得司法部批准,项目本身不存在拒签风险! 该项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年。项目公司为投资人提供价值至少110万欧元的项目外现房商业房地产作为额外抵押担保,并签约保证投资期四年期满后赎回抵押并全额返还投资款。投资款将用于建设位于Navan的153套社会福利住房,承建方为菲茨威廉集团。 对于本期福利房项目,菲茨威廉集团已经规划好在米斯郡建设两处通过投资移民进行的福利房项目,分别位于 Abbeylands, Navan, Co. Meath –3个住房单元 Athlumney, Navan, Co. Meath – 150个住房单元 3.  米斯郡社区中心与体育场项目(公益捐赠选项) 公益捐赠项目要求每个申请家庭捐赠40万欧元。捐赠款将用于建设位于米斯郡的社区中心与体育场建设项目。该项目为今年新开发项目,名额充足! 该公益捐赠项目的承建方是菲茨威廉集团,依据菲茨威廉与米斯郡议会讨论的总体规划,此项目将包括社区娱乐中心和、体育场和3个全天候足球场。 项目竣工后,社区中心和体育场的所有权将无偿转交给米斯郡议会。除了建造项目期间会创造就业之外,建造社区设施将会带来更大的公共利益。为此,米斯郡议会已经在写给爱尔兰移民归化局的背书中明确表示,该项目的实施将为社区提供巨大的公共福利,米斯郡议会强烈支持该捐赠项目顺利获批。 项目优势 华人咨询中心推广三个项目是均属于爱尔兰投资移民计划下的合法选项,不涉及融资。三个项目在投资移民申请阶段无需转款投资(或捐赠),只有在申请获批,取得司法部的批复信后才需要进行实际投资(或捐赠)。投资(或捐赠)成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。且过程中均有为投资人服务的独立律师审核合同的可执行性,从而保护投资人的利益。 菲茨威廉是一个专业提供全方位地产服务且实力雄厚的集团,具备在高效率向地方政府交付福利房项目的同时,也能保证工程质量达到标准。而且菲茨威廉商务中心有着多年的投资移民项目开发经验,由他们所开发的项目安全可靠是经过以往多个项目成功验证,有目共睹的。 项目要求方面,投资人必须拥有总计200万欧元等值的净资产,其中包括100万欧元可用于投资的现金(或40万欧元捐赠),剩余100万欧元(或160万欧元)可以是房产等资产。材料方面,申请人除了需要提供个人身份证明、家庭关系证明、无犯罪证明,还需要提供会计与律师出具的相关资金证明,并提交双认证。现阶段材料准备周期约为8-12周。

爱尔兰贸易顺差持续扩大,高新产业带动出口

点击链接进入微信公众号 2019年5月,爱尔兰贸易顺差达到67.2亿欧元,相较去年同期的48.9亿欧元增长了37.4%。出口总额增长了14%,达到135.2亿欧元。回顾今年3月爱尔兰中央统计局(CSO)公布的数据,爱尔兰2018年GDP增速达到6.7%,超过欧元区平均水平三倍,爱尔兰近年持续攀升的出口额无疑做出了巨大的贡献。 爱尔兰年进出口额(2013-2018年) 欧盟国家仍是最大贸易伙伴2018年爱尔兰向欧盟国家出口额为709.84亿欧元,占该年出口总额的50%。对于爱尔兰而言,欧盟内的其他国家仍是最主要的贸易合作伙伴,这样的关系在英国脱欧后很可能会更加巩固。美国是欧盟以外爱尔兰最大的出口对象,占2018年爱尔兰出口总额的28%. 爱尔兰出口目的地 高新产业带动出口 爱尔兰2018年十大出口产品 生物制药业2018年爱尔兰的药品出口额达533亿美元,占出口总额的最大比重。在爱尔兰政府多年对医疗保健行业连续多年的战略性发展下,爱尔兰在生物制药行业累积了大量技术、人才等优势,使爱尔兰成为了世界生物制药中心之一。约有60余家生物制药企业在爱尔兰发展,当中本土企业就有40多家,以及近20家跨国公司,其中代表企业有Actavis、百利高(Perrigo)、辉瑞(Pfizer)等。 尖端制造业全球化、科技以及新兴市场的发展使制造业再过去的二十年间发生了巨大的变化。爱尔兰在这二十年间把握住了机会,将制造部门转移到价值链上游,成为诸多全球企业的战略总部。爱尔兰制造业向尖端制造业的成功转型,得益于专注在知识、资本、技术密集型制造的政策,以及大量高适应性、创造性的人才。 医疗技术行业爱尔兰是欧洲最大的医疗技术重点发展地区之一,拥有相关公司300余家,是全球公认的卓越研发中心。世界上最顶尖的十家医疗技术公司中,有九家坐落于爱尔兰。爱尔兰的医疗技术行业在医疗设备的优势享誉全球。根据最新统计数据,爱尔兰出口的医疗与诊断设备占商品总出口的8%。 (本文数据来源于网络)

好消息:菲茨威廉集团最新推出唯一提供项目外房地产抵押担保的福利房项目,且已获批!

点击链接进入微信公众号喜讯: 菲茨威廉集团最新福利房项目获批,投资人将获得价值110万欧元以上项目外独立商业房地产作为额外抵押担保,且菲茨威廉集团签约保证赎回抵押房产,全额返还投资。为投资人的利益实现双重保障,如此优质的福利房项目绝无仅有! 福利房项目介绍菲茨威廉集团最新推出的福利房项目投资移民项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年,不收投资管理费。此外,菲茨威廉集团将为投资人提供价值至少110万欧元的商业房地产现房,作为投资期间额外抵押担保,全面保障投资人利益。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。菲茨威廉集团签约保证四年投资期满后赎回抵押房产返还投资款。投资款将用于建设位于Navan的153套社会福利住房。该项目已有客户取得爱尔兰司法部签发的原则性批复信,项目本身不存在拒签风险! 菲茨威廉集团的福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回,并为投资人提供价值至少110万欧元项目外现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,双重保障投资人的利益,堪称市场上最优秀福利房项目!该福利房项目总计名额仅30人! 爱尔兰司法部为菲茨威廉集团福利房项目的投资人签发的批准信 为什么我们推荐菲茨威廉的福利房项目首先,菲茨威廉集团成立于1975年,是爱尔兰本土的一个专业提供全方位地产服务且实力雄厚的集团企业,具备在高效率向地方政府交付福利房项目的同时,也能保证工程质量达到标准。而且菲茨威廉集团有着多年的投资移民项目开发经验,由他们所开发的项目安全可靠是我们在业务过程中亲眼见证的。其次,菲茨威廉集团已经规划好在Leinster省内建设两处通过投资移民进行投资的福利房项目,分别位于 Abbeylands, Navan, Co. Meath –3个住房单元 Athlumney, Navan, Co. Meath – 150个住房单元 在选址上,两处福利房都位于Meath郡的Navan,这是一个重要的交通枢纽城市,位于大都柏林地区腹地,距离都柏林57公里,车程约40分钟。Navan同时也是Meath郡地区规划指南中认定的唯一大型发展城镇。 位于Abbeylands的福利房项目处在成熟的住宅区内,步行到镇中心区仅5分钟时间,那里有大型购物商场及其它生活设施。 位于Abbeylands的福利房项目规划 位于Athlumney的福利房项目同样位于Navan一个成熟的住宅区内,附近便利设施齐全。该建设项目所处区域位于Navan发展规划内,该规划将使这一项目的建设更加高效。通过住宅区的干路与更多的配套服务设施将通过当地基建住房推动资金支持建设,一并交付。 位于Athlumney的福利房项目规划   政策上,两处的福利房建设项目均符合地方政府对福利房的需求。Navan当地政府已经表明将在这些福利房项目完工后购买或长租25年以上,用于弥补社会福利房的缺口。菲茨威廉集团将与政府协作,定期发布以上福利房项目建设进程的报告。 而且,菲兹威廉集团的福利房项目是现在唯一为投资人提供额外抵押担保的投资移民项目,并且有明确的赎回机制。投资时菲茨威廉集团将与投资人签约,保证4年期满赎回抵押房地产并返还投资款,该合同还会由为投资人服务的独立律师审核其可执行性,从而保护投资人的利益。 菲茨威廉集团此前运营的其它的投资移民项目,如基础医疗中心(Primary Care Centre)等都取得了成功。该集团同时在运营的另一个投资移民项目——100万欧元“翡翠项目”,项目已经获得司法部批准,且同样能够为投资人提供价值至少110万欧元的商业房产作为额外抵押担保。其集团实力可见一斑。 如何甄别优质福利房项目作为100万欧元的企业投资移民选项,虽然大多数福利房项目通过率高,但是投资人在投资到期后能否全额收回投资款,这个只能由项目公司来保障。所以投资人必须要考察: 项目公司的实力和运作能力。菲茨威廉集团成立于1975年,在过去的四十多年间为爱尔兰各行各业的客户提供了最高质量的地产服务,并由此积累了丰富的项目经验,也建立了牢固良好的声誉。 在合同条款中是否规定项目公司赎回该福利房物业并全额返还投资款。菲茨威廉集团为每位福利房项目的投资人提供价值至少110万欧元的项目外独立商业房地产作为额外的抵押担保,并签约保证四年投资期满后赎回抵押房产返还投资款。 项目公司是否有能力赎回。菲茨威廉集团的福利房项目的投资人的资金将通过两种方式返还,其一是商品房销售的累计收益储备。这两处福利房建设项目包含在项目公司的一项综合商业开发总项目中,涵盖七百余套房产,其中商业房产的销售收入将作为返还投资人本金的一部分。其二是通过用包括未被出售但被长期出租给房屋协会、地方政府的房屋的投资组合进行传统银行的再投资。有着政府租约做支持,项目公司能够很容易地从范围广泛的投资人那里得到长期的借债。 是否有完善的投资人保障体系。菲茨威廉集团的福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供项目外现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,且项目申请、抵押、执行过程中有爱尔兰独立律师全程代表投资人,保障投资人利益。 项目是否允许投资人融资。菲茨威廉集团的福利房项目依据投资移民指南规定,要求投资人投资100万欧元,不允许投资人进行任何违规融资的操作。且投资该项目的客户已经获得司法部批准,项目本身不存在拒签风险! 投资人同时也必须雇佣爱尔兰独立律师审核投资合同、相关房地产抵押的全部产权文件、评估报告,以及注册抵押登记的全部手续,以保障投资人的自身权益。 2018年10月,爱尔兰移民归化局官网刊登新规,明文禁止投资移民项目中的融资行为。目前爱尔兰投资移民市场上存在一定数量所谓“投资30几万欧元即可满足100万欧元投资的福利房或房地产项目”,这类项目明显涉嫌融资操作,是爱尔兰司法部严厉打击的对象。 2018年以来司法部在审查投资移民申请时严格筛查融资操作。一旦查出项目存在融资情况,投资人将失去移民资格。因此在进行100万全额投资移民过程中的资金安全变得更加重要,如果投资款出现回收困难的问题,会对家庭的经济情况造成非常严重的影响。   除了项目公司的能力水平外,福利房本身的坐落位置、物业及周边配套设施也对福利房物业保值与投资人资金安全起到了至关重要的影响。 福利房项目的位置坐落位置,是否在规模较大、距离首都都柏林近的城镇。因为爱尔兰房价地区差异大,目前只有都柏林和科克地区的房价保持坚挺,所以在都柏林周边地区的房价才有所保障; 是否有规划配套设施,是否是综合性商业开发项目的一部分; 是否有政府的收购或长租协议; 项目是否由专业的房产运营公司进行建设和管理; 福利房物业估价是否虚高; 是否在投资后还要收取管理费或其他费用等。   市场上现有的其他福利房项目,大多坐落于距离都柏林市区200多公里,需要2-3小时车程的Limerick, Cavan等地。而菲茨威廉集团的福利房项目坐落于距离都柏林57公里的Navan,开车约40分钟车程。作为都柏林附近的卫星城镇,福利房物业保值能力强。而且两处福利房物业均坐落于成熟的社区内,周边配套设施齐全,优势显而易见。 根据以上几点,投资人就能对考察的福利房项目的实际价值与资金安全有比较具体的认识。根据我们的观察,有些估价高达100万欧元的福利房项目,建设在距离都柏林2小时以上车程的小型城镇里,周边配套设施也不完善,没有通过权威机构评估,这类项目的估价可能就严重虚高了,会对投资人的资金安全造成较大的风险。 为什么选择爱尔兰 欧盟成员国,爱尔兰公民即欧盟公民,自由定居欧盟28国。 英国跳板,英国脱欧后爱尔兰公民仍可自由定居英国。 六大英语国家中投资移民门槛最低,申请材料相对容易。 没有学历、经营经验、工作经验等要求。 先批准,后投资,无拒签风险。 菲茨威廉集团的“福利房项目”已获得爱尔兰司法部批准,项目本身不存在拒签风险,而且有价值110万欧元的优质商业房地产抵押担保。 投资项目运营状况不与投资移民身份挂钩,满足相关要求即可续签。 没有移民监,每年登陆一次爱尔兰即可满足续签要求。 在爱尔兰住满5年即可申请入籍,没有语言要求,没有入籍考试。 爱尔兰的经济在2018年增长了6.7%,增长幅度是欧元区平均水平的三倍以上(爱尔兰中央统计局)。 2018年爱尔兰成为第三个最受中国富豪青睐的移民目的地,仅次于美国和英国(中国胡润研究院)。 爱尔兰是一个中立国,在162个国家的最和平国家排名中位居第十. (2017年全球和平指数) 爱尔兰华人咨询中心为投资人精选的菲茨威廉商务中心投资移民项目包括 翡翠项目:投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款; 福利房项目:投资100万欧元,投资期四年,无投资管理费,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款; 慈善捐赠项目:捐赠40万欧元到慈善项目。 关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问,敬请咨询华人咨询中心。

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